モデルハウスとは？｜住宅展示場やショールームとの違い

モデルハウスとは？

モデルハウスとは、住宅会社が建てた完成見学用の住宅のことです。一般的には、新築分譲住宅や注文住宅の販売促進のために、建売住宅や分譲マンションなどの近くに設置されます。

例えば、エフプロダクツでは、高品質×ローコストな注文住宅をご提案しています。そのため、当社のモデルハウスは、コストパフォーマンスの高く理想の暮らしをイメージできるモデルハウスとなっています。また、当社のモデルハウスは、秩父・深谷・熊谷・寄居で６箇所にありますが、それぞれ異なるテイストやコンセプトで設計されており、お客様のライフスタイルや好みに合わせて選べます。

このように、モデルハウスは、住宅会社の提供する住まいの魅力や特徴を体感できる場所です。しかし、モデルハウスと住宅展示場やショールームとは、どのように違うのでしょうか？次の見出しでは、それぞれの定義やメリット・デメリットについて解説します。

住宅展示場やショールームとの違い

住宅展示場やショールームとは、それぞれ何を指すのでしょうか？ここでは、それぞれの定義とメリット・デメリットについて説明します。

住宅展示場とは？

住宅展示場とは、複数の住宅会社が参加して、それぞれのモデルハウスを一箇所に集めた場所のことです。一般的には、国土交通省が認定した「住宅総合展示場」として運営されており、建築基準法や消費者契約法などの法令に基づいて管理されています。住宅展示場では、様々なタイプや価格帯のモデルハウスを見学できるだけでなく、各社の営業担当者から相談や見積もりを受けることもできます。

住宅展示場のメリットは、以下の通りです。

• 多くのモデルハウスを一度に見学できるため、比較検討がしやすい
• 各社の営業担当者から直接話を聞けるため、質問や相談がしやすい
• 見学時には専門家が同行してくれるため、詳しい説明やアドバイスが受けられる
• 見学後にはアンケートやプレゼントなどの特典があることもある

一方、住宅展示場のデメリットは、以下の通りです。

• 多くの人が訪れるため、混雑していることが多い
• 各社の営業担当者から強引な勧誘を受けることがある
• 見学時間や回数に制限があることがある
• モデルハウスは常に最新のものではなく、旧式のものもある

このように、住宅展示場は、多くの選択肢を比較することができる反面、混雑や勧誘などに注意する必要があります。

ショールームとは？

ショールームとは、一つの住宅会社が運営する展示施設のことです。ショールームでは、その会社が提供する住まいのコンセプトや特徴を紹介するだけでなく、実際に住まいの一部分や素材を触ったり、見たり、感じたりできます。また、ショールームでは、その会社の担当者から詳しい説明や相談を受けることもできます。ショールームは、住宅展示場と違って、一つの会社に特化した展示施設ですので、その会社の住まいに興味がある場合には、より深く理解することができます。

ショールームのメリットは、以下の通りです。

• その会社の住まいのコンセプトや特徴を詳しく知ることができる
• 住まいの一部分や素材を実際に触ったり、見たり、感じたりできる
• その会社の担当者から直接話を聞けるため、質問や相談がしやすい
• 見学時には予約制であることが多く、ゆっくりと見学できる

一方、ショールームのデメリットは、以下の通りです。

• 一つの会社しか見学できないため、比較検討がしにくい
• 見学するには事前に予約が必要なことが多い
• モデルハウスではなく、住まいの一部分や素材だけを見ることになるため、全体的なイメージがつかみにくい
• その会社の担当者から強引な勧誘を受けることがある

このように、ショールームは、その会社の住まいに深く関心がある場合には有効な展示施設です。しかし、ショールームだけではなく、モデルハウスも見学することがおすすめです。なぜなら、モデルハウスは実際に住むことができる完成した住宅ですから、よりリアルな感覚で住まいを体感できるからです。

では、モデルハウスを購入する際には、どのようなポイントに注意すべきでしょうか？次の見出しでは、それについて解説します。

モデルハウスを購入する際のポイント

モデルハウスは、完成した住宅をそのまま購入できるというメリットがありますが、それだけに注意すべきポイントもあります。ここでは、購入前にチェックすべきこと、購入後に注意すべきこと、モデルハウスのメリット・デメリットについて説明します。

購入前にチェックすべきこと

モデルハウスを購入する前には、以下のようなことをチェックする必要があります。

• モデルハウスの建築年月や使用期間、設備や内装の状態などを確認する
• モデルハウスの価格や支払い方法、引き渡し時期などを明確にする
• モデルハウスの敷地や周辺環境、交通アクセスなどを調べる
• モデルハウスの間取りや設計に自分のライフスタイルやニーズに合っているか検討する
• モデルハウスの保証やアフターサービスなどを確認する

これらのことをチェックすることで、モデルハウスが自分にとって最適な住まいかどうか判断できます。また、住宅会社の担当者から詳しい説明や見積もりをもらうことも忘れずに行いましょう。

購入後に注意すべきこと

モデルハウスを購入した後には、以下のようなことに注意する必要があります。

• 引き渡し時には、住宅会社の担当者と一緒に現地で検査を行い、不具合や傷などがないか確認する
• 引き渡し後には、住宅会社から提供されたマニュアルや保証書などを大切に保管する
• 引き渡し後には、住宅会社から定期的にアフターサービスや点検などを受ける
• 引き渡し後には、自分で住まいのメンテナンスや清掃などを行う
• 引き渡し後には、住宅ローンや固定資産税などの支払いを計画的に行う

これらのことを注意することで、モデルハウスを購入した後に長く快適に住むことができます。また、住宅会社との連絡や相談も適切に行いましょう。

最後に、モデルハウスのメリット・デメリットについてまとめておきます。

モデルハウスのメリットは、以下の通りです。

• 完成した住宅をそのまま購入できるため、建築期間や工事費用などを気にする必要がない
• 実際に住むことができる住宅を見学できるため、間取りや設備などのイメージがつかみやすい
• 住宅会社が提供する住まいのコンセプトや特徴を体感できるため、自分の好みや価値観に合っているか判断できる
• 見学用に使われているため、比較的価格が安いことが多い

一方、モデルハウスのデメリットは、以下の通りです。

• モデルハウスは見学用に使われているため、劣化や傷みがあることがある
• モデルハウスは自分のオリジナルではなく、住宅会社の提案に従って作られているため、自由度や個性が低い
• モデルハウスは数に限りがあるため、希望する物件が見つからないことがある

このように、モデルハウスはメリット・デメリットがあります。自分にとって最適な住まいを選ぶためには、これらの点をよく考慮する必要があります。

まとめ

モデルハウスは、実際に住むことのできる住宅を見学できるだけでなく、完成した住宅をそのまま購入することもできるという魅力的な選択肢ですが、それだけに注意すべき点もあります。自分のライフスタイルやニーズに合った住まいを探すためには、様々な展示施設を見学して比較検討することが大切です。

エフプロダクツでは、秩父・深谷・熊谷・本庄地域を中心に埼玉県で、高品質なローコスト住宅をご提案しています。 秩父・深谷・熊谷・本庄地域でのお家づくりはエフプロダクツにお任せください！！